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Actualité (2016-08-08)
Résidence secondaire : comment faire le bon choix ?

De plus en plus de ménages rêvent d’avoir une maison secondaire. Pour les vacances, pour la future retraite… C’est un investissement idéal mais important. Focus sur les conseils à prendre en compte pour bien la choisir.

 

Les critères du choix :

 

Pour une orientation optimale de son choix, l’objectif est premièrement de déterminer dans les détails ce dont vous voulez faire du bien. En fonction de sa fonction, vous choisirai votre lieu idéal de vacances, et le type de maison.

 

Vous pouvez être à la recherche d’une maison pour accueillir la famille et les amis pour les vacances. En général il s’agit plus d’une maison intimiste dans un lieu personnel avec tout l’équipement nécessaire pour se retrouver à plusieurs.

 

Vous pouvez simplement avoir la fibre de l’investisseur, qui souhaite acheter une maison et la rentabiliser le plus possible en lui faisant gagner de la valeur, puis la revendre assez rapidement. Cela se fait en fonction du marché, et en ce moment c’est l’occasion d’investir avec les taux qui sont au plus bas.

 

Enfin, vous avez également la possibilité de vous lancer dans un concept de chambres d’hôtes ou résidences de tourisme pour accueillir des inconnus et leur faire bénéficier de vos atouts culinaires, hospitaliers et de l’environnement de la région.

 

Le critère principal : le prix

 

Une fois que vous avez bien défini votre projet, vous pouvez ensuite vous lancer dans la prospection. Mais comme partout, pour éviter les soucis, il est conseillé de se donner un ordre de prix qu’il faut ensuite respecter et ne pas dépasser. En effet, le prix du bien est pour le moins le plus important lors d’un achat de maison. Penchez vous ensuite sur les impôts qui concerne le bien. En l’acquérant vous devenez le propriétaire et vous devrez vous acquitter de taxes spéciales. De plus, les impôts locaux différent d’un lieu à l’autre, alors un coup de cœur certes, mais prévoyez assez d’argent pour l’achat mais également les à coté pour réellement profiter du bien une fois acquis.  

 

La localisation : un critère important selon l’objectif de l’achat.

 

Acheter une résidence secondaire peut être comme précédemment dit, pour plusieurs raisons. Et le lieu est un critère majeur dans la mesure où vous souhaitez une ville précise comme par exemple dans région ou vous êtes né, et donc le prix passe en second plan. Ou encore la recherche d’un lieu attractif et touristique si vous souhaitez faire un investissement locatif.

 

 

En alliant les deux, c’est-à-dire l’attraction et l’affection, vous faites d’une pierre deux coups et vous bénéficiez de la résidence secondaire idéale.